Place de l’Olmet, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de l’Olmet, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 193 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de l’Olmet dans son marché local
Prix Place de l’Olmet par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l’Olmet se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 40.4 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de l’Olmet à Rodez
Le loyer moyen estimé Place de l’Olmet est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place de l’Olmet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 197 mètres
- - Rodez à 1614 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 384 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 418 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 991 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 106 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 844 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de l’Olmet
Adresses Place de l’Olmet
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l’Olmet, classées par tranches de numéros.
