4 Place Sainte-Catherine, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 195 €

de 1 219 € à 3 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 441 € à 2 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Sainte-Catherine, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 22.14 % à celui du n°6 et de 8.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 33 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Place Sainte-Catherine, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 51 parkings - 1472 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 184 mètres
- Rodez à 1451 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 571 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 415 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1038 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 84 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 950 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place Sainte-Catherine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place Sainte-Catherine(2 819€)

5 Place Sainte-Catherine(2 411€)

7 Rue Camille Douls(2 189€)

5 Place Eugene Raynaldy(2 188€)

9 Rue Louis Oustry(2 339€)

8 Rue Camille Douls(2 187€)

355 Rue Louis Oustry(2 194€)

26 Place Eugene Raynaldy(2 194€)

Prix du 4 Place Sainte-Catherine dans son marché local

Prix du 4 Place Sainte-Catherine par rapport à la voie

Sur Place Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 4 Place Sainte-Catherine se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Sainte-Catherine par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Sainte-Catherine se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 16.57 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Eugene Raynaldy, 12000 Rodez(1,926 €)

Place Jean Jaures, 12000 Rodez(2,062 €)

Rue Aristide Briand, 12000 Rodez(2,141 €)

Rue Camille Douls, 12000 Rodez(2,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Sainte-Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Sainte-Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.