13 Route de Moyrazes, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Moyrazes, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², identique à celui du n°50 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Route de Moyrazes, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gourgan.
4 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 122 Eme Ri à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1068 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 819 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 59 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Moyrazes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Moyrazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Moyrazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Moyrazes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Moyrazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Moyrazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Moyrazes dans son marché local
Prix du 13 Route de Moyrazes par rapport à la voie
Sur Route de Moyrazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 13 Route de Moyrazes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Moyrazes par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Moyrazes se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Rodez et 42.57 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
