13 Route de Moyrazes, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 542 € à 2 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Route de Moyrazes, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°50 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Route de Moyrazes, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gourgan.
4 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chartreuse à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 122 Eme Ri à 162 mètres
- Rodez à 1529 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1068 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 819 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 59 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 474 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 388 mètres
- Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Route de Moyrazes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Moyrazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Route de Moyrazes(2 000€)

4 Route de Moyrazes(1 943€)

6 Avenue de l'Europe(1 879€)

1 bis Rue Jean Ferrieu(1 999€)

5 Avenue de l'Europe(1 763€)

Prix du 13 Route de Moyrazes dans son marché local

Prix du 13 Route de Moyrazes par rapport à la voie

Sur Route de Moyrazes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 13 Route de Moyrazes se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route de Moyrazes par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Moyrazes se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 25.52 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 12000 Rodez(1,964 €)

Avenue de Saint Pierre, 12000 Rodez(1,933 €)

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,246 €)

Bd du 122e Regiment d’Infanterie, 12000 Rodez(1,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Route de Moyrazes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de Moyrazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.