Route de Moyrazes, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Moyrazes, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Route de Moyrazes
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Moyrazes dans son marché local
Prix Route de Moyrazes par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Moyrazes se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 28.93 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Moyrazes à Rodez
Le loyer moyen estimé Route de Moyrazes est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Moyrazes
Les ventes enregistrées Route de Moyrazes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Moyrazes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burloup à 132 mètres
- - Rodez à 1571 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1091 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 868 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 34 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Moyrazes
Adresses Route de Moyrazes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Moyrazes, classées par tranches de numéros.
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