Route de Moyrazes, 12000 Rodez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 199 € à 2 678 €

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 542 € à 2 594 €

Route de Moyrazes, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 927 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Route de Moyrazes dans son marché local

Prix Route de Moyrazes par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Moyrazes se situe 7 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.34 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 12000 Rodez(2,364 €)

Avenue de Saint Pierre, 12000 Rodez(2,403 €)

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,267 €)

Bd du 122e Regiment d’Infanterie, 12000 Rodez(1,876 €)

Historique des prix de l'immobilier Route de Moyrazes

Appartements : Route de Moyrazes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Il a progressé de 2.18 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 970 €		1 600 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Route de Moyrazes

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route de Moyrazes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'amphitheatre à 114 mètres
- Rodez à 1459 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 949 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 673 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 191 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 509 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 379 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Paul à 298 mètres

Rues à proximité :

Avenue de l'Europe

Avenue de Saint Pierre

Avenue Victor Hugo

Bd du 122e Regiment d’Infanterie

Le parc immobilier Route de Moyrazes

Route de Moyrazes est située dans les quartiers Bourran / Gourgan. Elle compte 5465 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Route de Moyrazes

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Moyrazes, classées par tranches de numéros.

4 Route de Moyrazes, 12000 Rodez

6 Route de Moyrazes, 12000 Rodez

9 Route de Moyrazes, 12000 Rodez

13 Route de Moyrazes, 12000 Rodez

15 Route de Moyrazes, 12000 Rodez

Quelques biens en vente à proximité du Route de Moyrazes

Les biens actuellement en vente autour du Route de Moyrazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.