10 Rue Alibert, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 549 € à 2 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Alibert, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 805 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 10 Rue Alibert, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 144 mètres
- Rodez à 1694 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 374 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 416 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 710 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 401 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 512 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Alibert

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Alibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Bonnaterre(1 802€)

4 Place Bonnaterre(1 722€)

6 Place Bonnaterre(1 802€)

8 Place Bonnaterre(1 805€)

7 Place Bonnaterre(1 693€)

9 Place Bonnaterre(1 697€)

5 Place Bonnaterre(1 694€)

2 Avenue Louis Lacombe(1 751€)

Prix du 10 Rue Alibert dans son marché local

Prix du 10 Rue Alibert par rapport à la voie

Sur Rue Alibert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 10 Rue Alibert se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Alibert par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Alibert se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Rodez et 4.14 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(2,033 €)

Boulevard de Guizard, 12000 Rodez(2,000 €)

Boulevard Gally, 12000 Rodez(2,125 €)

Boulevard Pierre Benoit, 12000 Rodez(2,280 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Alibert

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Alibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.