2 Rue Bonnefé, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bonnefé, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue Bonnefé, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Fabre à 40 mètres
- - Rodez à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 840 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 32 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 684 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 945 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bonnefé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bonnefé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bonnefé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bonnefé, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bonnefé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bonnefé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bonnefé dans son marché local
Prix du 2 Rue Bonnefé par rapport à la voie
Sur Rue Bonnefé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 Rue Bonnefé se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bonnefé par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bonnefé se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Rodez et 22.36 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
