2 Rue Bonnefé, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 421 € à 2 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bonnefé, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue Bonnefé, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Fabre à 40 mètres
- Rodez à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 840 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 32 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 684 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 206 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 945 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bonnefé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bonnefé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Bonnefé(1 658€)

5 Rue Bonnefé(1 795€)

11 bis Boulevard Belle Isle(1 661€)

11 ter Boulevard Belle Isle(1 660€)

15 bis Boulevard Belle Isle(1 657€)

Prix du 2 Rue Bonnefé dans son marché local

Prix du 2 Rue Bonnefé par rapport à la voie

Sur Rue Bonnefé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Rue Bonnefé se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bonnefé par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bonnefé se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Rodez et 5.19 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez(1,860 €)

Rue Béteille, 12000 Rodez(2,012 €)

Rue Carnus, 12000 Rodez(1,813 €)

Rue Dominique Turcq, 12000 Rodez(1,861 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bonnefé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bonnefé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.