3 Rue Bonnefé, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 419 € à 2 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Bonnefé, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et de 7.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue Bonnefé, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Amphithéâtre.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien évêché à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Fabre à 75 mètres
- Rodez à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 829 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 62 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 652 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 947 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 53 mètres

Ventes au 3 Rue Bonnefé

Les 0 ventes au 3 Rue Bonnefé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bonnefé dans son marché local

Prix du 3 Rue Bonnefé par rapport à la voie

Sur Rue Bonnefé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 3 Rue Bonnefé se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bonnefé par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bonnefé se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Rodez et 5 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dominique Turcq, 12000 Rodez(1,861 €)

Rue Carnus, 12000 Rodez(1,813 €)

Rue du Faubourg Lo Barri, 12000 Rodez(1,817 €)

Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez(1,860 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bonnefé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bonnefé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.