21 bis Rue Carnus, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Carnus, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 21 bis Rue Carnus, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Camonil.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montcalm à 196 mètres
- - Rodez à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 894 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 292 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 524 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 894 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Carnus
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Carnus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Carnus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Carnus, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Carnus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Carnus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Carnus dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Carnus par rapport à la voie
Sur Rue Carnus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 21 bis Rue Carnus se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Carnus se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 43.68 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
