37 Rue Carnus, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 354 € à 2 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Carnus, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 et de 8.29 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 37 Rue Carnus, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Montcalm à 122 mètres
- Rodez à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 968 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 389 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 531 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 114 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 858 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Carnus

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Carnus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Carnus(1 705€)

33 Rue Carnus(1 858€)

14 Rue Carnus(1 886€)

29 Rue Carnus(1 699€)

43 Rue Carnus(2 206€)

45 Rue Carnus(2 196€)

25 Rue Carnus(2 070€)

Prix du 37 Rue Carnus dans son marché local

Prix du 37 Rue Carnus par rapport à la voie

Sur Rue Carnus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 37 Rue Carnus se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Carnus se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.51 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,749 €)

Camonil, 12000 Rodez(1,708 €)

Impasse Carnus, 12000 Rodez(1,742 €)

Impasse de Montcalm, 12000 Rodez(1,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Carnus

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Carnus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.