Rue de l'Occitanie, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Occitanie, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Occitanie dans son marché local
Prix Rue de l'Occitanie par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Occitanie se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Rodez et 14.6 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Occitanie à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue de l'Occitanie est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Occitanie
Les ventes enregistrées Rue de l'Occitanie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Occitanie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnus à 55 mètres
- - Rodez à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1318 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 872 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 929 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Occitanie
Adresses Rue de l'Occitanie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Occitanie, classées par tranches de numéros.
