63 Rue Carnus, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Carnus, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°65 et de 8.07 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 63 Rue Carnus, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Camonil à 146 mètres
- - Rodez à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1123 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 577 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 106 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 815 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Carnus
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Carnus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Carnus dans son marché local
Prix du 63 Rue Carnus par rapport à la voie
Sur Rue Carnus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 63 Rue Carnus se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Carnus se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Rodez et 11.44 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
