63 Rue Carnus, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 442 € à 2 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue Carnus, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 650 €/m²0 mais inférieur de 10.42 % à celui du n°57 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 63 Rue Carnus, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Camonil à 146 mètres
- Rodez à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1123 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 577 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 548 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 106 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 815 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue Carnus

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Carnus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Rue Carnus(1 650€)

57 bis Rue Carnus(1 842€)

75 Rue Carnus(1 653€)

4 Camonil(1 649€)

Prix du 63 Rue Carnus dans son marché local

Prix du 63 Rue Carnus par rapport à la voie

Sur Rue Carnus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 63 Rue Carnus se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Carnus se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Rodez et 12.37 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,749 €)

Camonil, 12000 Rodez(1,708 €)

Impasse Carnus, 12000 Rodez(1,742 €)

Impasse de Montcalm, 12000 Rodez(1,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Carnus

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Carnus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.