75 Rue Carnus, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Carnus, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 13.34 % à celui du n°77 mais supérieur de 8.46 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 75 Rue Carnus, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 152 mètres
- - Rodez à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1181 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 648 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 814 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 323 mètres
Ventes au 75 Rue Carnus
Une vente a été recensée au 75 Rue Carnus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Carnus dans son marché local
Prix du 75 Rue Carnus par rapport à la voie
Sur Rue Carnus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 75 Rue Carnus se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Carnus se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Rodez et 21.21 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
