75 Rue Carnus, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 444 € à 2 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Rue Carnus, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 18.25 % à celui du n°77 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 75 Rue Carnus, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 152 mètres
- Rodez à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1181 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 648 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 525 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 171 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 814 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 323 mètres

Ventes au 75 Rue Carnus

Une vente a été recensée au 75 Rue Carnus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2020

324 000 €(3 411 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•95 m²

75 Rue Carnus, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 Rue Carnus(2 022€)

65 Rue Carnus(1 650€)

Prix du 75 Rue Carnus dans son marché local

Prix du 75 Rue Carnus par rapport à la voie

Sur Rue Carnus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 75 Rue Carnus se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Carnus se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Rodez et 12.21 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,749 €)

Camonil, 12000 Rodez(1,708 €)

Impasse Carnus, 12000 Rodez(1,742 €)

Impasse de Montcalm, 12000 Rodez(1,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 75 Rue Carnus

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue Carnus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.