77 Rue Carnus, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Carnus, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 22.32 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 77 Rue Carnus, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 36 parkings - 936 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 145 mètres
- - Rodez à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1201 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 673 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 816 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 339 mètres
Ventes au 77 Rue Carnus
Les 11 ventes au 77 Rue Carnus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Carnus dans son marché local
Prix du 77 Rue Carnus par rapport à la voie
Sur Rue Carnus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 77 Rue Carnus se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Carnus se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Rodez et 7.38 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 77 Rue Carnus
Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue Carnus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 Rue Carnus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
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