77 Rue Carnus, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Carnus, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 15.39 % à celui du n°75 et de 25.16 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 77 Rue Carnus, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 36 parkings - 936 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 145 mètres
- - Rodez à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1201 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 673 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 816 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 339 mètres
Ventes au 77 Rue Carnus
Les 12 ventes au 77 Rue Carnus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Carnus dans son marché local
Prix du 77 Rue Carnus par rapport à la voie
Sur Rue Carnus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 77 Rue Carnus se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Carnus se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 39.87 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
