4 Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°2 et de 8.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Cheval Noir à 480 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 94 mètres
- - Rodez à 2018 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 384 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 418 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 778 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 455 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 108 mètres
Ventes au 4 Rue Cité du Petit Nice
Les 2 ventes au 4 Rue Cité du Petit Nice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cité du Petit Nice dans son marché local
Prix du 4 Rue Cité du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue Cité du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 4 Rue Cité du Petit Nice se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cité du Petit Nice par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cité du Petit Nice se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Rodez et 19.44 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Cité du Petit Nice
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Cité du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Cité du Petit Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
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