6 Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 341 € à 2 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 6 Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Nice à 92 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 382 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 419 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 787 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 551 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 462 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 107 mètres

Ventes au 6 Rue Cité du Petit Nice

Les 0 ventes au 6 Rue Cité du Petit Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Cité du Petit Nice dans son marché local

Prix du 6 Rue Cité du Petit Nice par rapport à la voie

Sur Rue Cité du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 6 Rue Cité du Petit Nice se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Cité du Petit Nice par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Cité du Petit Nice se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Rodez et 10.26 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 12000 Rodez(1,768 €)

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,803 €)

Cite Du Petit Nice, 12000 Rodez(1,661 €)

Rue du Levezou, 12000 Rodez(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Cité du Petit Nice

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Cité du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.