2 b Rue de Bel Air, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 b Rue de Bel Air, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 2191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 943 mètres
Ventes au 2 b Rue de Bel Air
Les 0 ventes au 2 b Rue de Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 b Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 2 b Rue de Bel Air se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de Bel Air par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue de Bel Air se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 27.3 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 b Rue de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 b Rue de Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
42 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
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