4 Rue de Berlin, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 418 €

de 2 373 € à 2 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 543 € à 2 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Berlin, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 Rue de Berlin, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital à 239 mètres
- Rodez à 2174 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2049 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 1836 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 897 mètres
- Lycée général Ferdinand Foch à 1105 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1252 mètres
- Ecole primaire publique François Mitterrand à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Berlin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Berlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Berlin(2 325€)

1 Rue d’Athenes(2 533€)

6 Rue d’Athenes(2 625€)

8 Rue d’Athenes(2 531€)

8 Avenue de l’Hopital(2 560€)

3 Rue d’Athenes(2 830€)

5 Rue de Copenhague(2 479€)

1 Avenue de l’Hopital(2 159€)

Prix du 4 Rue de Berlin dans son marché local

Prix du 4 Rue de Berlin par rapport à la voie

Sur Rue de Berlin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 4 Rue de Berlin se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Berlin par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Berlin se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 28.41 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bourran, 12000 Rodez(2,603 €)

Avenue de l’Hopital, 12000 Rodez(2,381 €)

Avenue de Saint Pierre, 12000 Rodez(2,403 €)

Avenue Jean Monnet, 12000 Rodez(2,434 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Berlin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Berlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.