46 Rue de Bonald, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Bonald, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 51.46 % à celui du n°44 mais inférieur de 13.51 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 46 Rue de Bonald, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 18 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 820 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 129 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 821 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 115 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 957 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 139 mètres
Ventes au 46 Rue de Bonald
Une vente a été recensée au 46 Rue de Bonald. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Bonald
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Bonald, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Bonald
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Bonald complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Bonald dans son marché local
Prix du 46 Rue de Bonald par rapport à la voie
Sur Rue de Bonald, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 46 Rue de Bonald se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Bonald par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Bonald se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Rodez et 37.81 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
