11 bis Rue de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de l'Amphithéâtre, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°6 bis et de 9.82 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 bis Rue de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Amphithéâtre.
3 niveaux - 1 logement - 348 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amphitheatre à 122 mètres
- - Rodez à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 860 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 460 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de l'Amphithéâtre
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de l'Amphithéâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de l'Amphithéâtre dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de l'Amphithéâtre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amphithéâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 11 bis Rue de l'Amphithéâtre se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de l'Amphithéâtre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de l'Amphithéâtre se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 72.51 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
