13 Rue de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 17 parkings - 417 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0594 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 328 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus L'amphitheatre à 147 mètres
- - Rodez à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 868 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 437 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 163 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Amphithéâtre
Les 5 ventes au 13 Rue de l'Amphithéâtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Amphithéâtre dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Amphithéâtre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amphithéâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 13 Rue de l'Amphithéâtre se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Amphithéâtre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Amphithéâtre se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 38.71 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Amphithéâtre
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Amphithéâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de l'Amphithéâtre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
rodez 12000
42 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
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Immo Centre
rodez 12000
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