6 Rue de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 643 € à 3 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 21.02 % à celui du n°13 et de 9.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 6 Rue de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planard à 148 mètres
- Rodez à 1313 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 846 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 426 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 440 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 418 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 531 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 142 mètres

Ventes au 6 Rue de l'Amphithéâtre

Les 0 ventes au 6 Rue de l'Amphithéâtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de l'Amphithéâtre dans son marché local

Prix du 6 Rue de l'Amphithéâtre par rapport à la voie

Sur Rue de l'Amphithéâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 6 Rue de l'Amphithéâtre se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de l'Amphithéâtre par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Amphithéâtre se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.56 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bd du 122e Regiment d’Infanterie, 12000 Rodez(1,876 €)

Rue de Séguret Saincric, 12000 Rodez(2,102 €)

Rue Planard, 12000 Rodez(2,238 €)

Rue Saint Michel, 12000 Rodez(2,213 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de l'Amphithéâtre

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de l'Amphithéâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.