5 bis Rue de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de l'Amphithéâtre, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 10.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 5 bis Rue de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 272 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amphitheatre à 80 mètres
- - Rodez à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 818 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 501 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 378 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 200 mètres
Ventes au 5 bis Rue de l'Amphithéâtre
Les 3 ventes au 5 bis Rue de l'Amphithéâtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de l'Amphithéâtre dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de l'Amphithéâtre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amphithéâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 5 bis Rue de l'Amphithéâtre se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de l'Amphithéâtre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de l'Amphithéâtre se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 35.44 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
