15 Rue de l'Embergue, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Embergue, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 23.78 % à celui du n°13 bis et du 23.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 15 Rue de l'Embergue, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 751 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 204 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 901 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 104 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 950 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 58 mètres
Ventes au 15 Rue de l'Embergue
Les 2 ventes au 15 Rue de l'Embergue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l'Embergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l'Embergue, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Embergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Embergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Embergue dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Embergue par rapport à la voie
Sur Rue de l'Embergue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 15 Rue de l'Embergue se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Embergue par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de l'Embergue se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 85.15 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
