22 Rue de l'Embergue, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 502 € à 2 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de l'Embergue, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°22 bis0.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue de l'Embergue, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 36 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguret à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mjc à 196 mètres
- Rodez à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 737 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 217 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 915 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 104 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 945 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 45 mètres

Ventes au 22 Rue de l'Embergue

Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Embergue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2022

45 000 €(1 667 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

22 Rue de l'Embergue, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Rue de l'Embergue(1 841€)

16 Rue de l'Embergue(1 847€)

13 Rue de l'Embergue(1 839€)

17 Rue de l'Embergue(1 845€)

14 Rue de l'Embergue(1 840€)

19 Rue de l'Embergue(1 933€)

7 Rue de l'Embergue(1 846€)

13 bis Rue de l'Embergue(1 839€)

Prix du 22 Rue de l'Embergue dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Embergue par rapport à la voie

Sur Rue de l'Embergue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 22 Rue de l'Embergue se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Embergue par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Embergue se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.91 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez(1,801 €)

Boulevard de la République, 12000 Rodez(2,165 €)

Impasse Ladet, 12000 Rodez(1,857 €)

Impasse Vezins, 12000 Rodez(2,384 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Embergue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Embergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.