21 Rue de la Barrière, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Barrière, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°25 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue de la Barrière, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 356 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 380 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1118 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 949 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 283 mètres
Ventes au 21 Rue de la Barrière
Les 2 ventes au 21 Rue de la Barrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Barrière, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Barrière dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Barrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 21 Rue de la Barrière se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Barrière par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Barrière se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 51.5 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
