35 Rue de la Chapelle, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Rue de la Chapelle, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Layoule à 191 mètres
- - Rodez à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 405 mètres
- - Collège Jean Moulin à 412 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 744 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 678 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Chapelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 35 Rue de la Chapelle se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Chapelle par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Chapelle se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Rodez et 24.58 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
