14 Rue de la Comtesse Cécile, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 347 €

de 1 947 € à 2 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de la Comtesse Cécile, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°16 et de 4.96 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 14 Rue de la Comtesse Cécile, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 50 parkings - 1168 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seminaire à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 657 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 670 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 181 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 479 mètres

Ventes au 14 Rue de la Comtesse Cécile

Les 0 ventes au 14 Rue de la Comtesse Cécile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de la Comtesse Cécile dans son marché local

Prix du 14 Rue de la Comtesse Cécile par rapport à la voie

Sur Rue de la Comtesse Cécile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 14 Rue de la Comtesse Cécile se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de la Comtesse Cécile par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Comtesse Cécile se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 24.64 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères de Turenne, 12000 Rodez(2,268 €)

Boulevard Denys Puech, 12000 Rodez(2,273 €)

Avenue de Montpellier, 12000 Rodez(1,778 €)

Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez(2,146 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de la Comtesse Cécile

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Comtesse Cécile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.