18 Rue de la Comtesse Cécile, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Comtesse Cécile, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.51 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 18 Rue de la Comtesse Cécile, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 23 parkings - 564 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seminaire à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 700 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 713 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 222 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 482 mètres
Ventes au 18 Rue de la Comtesse Cécile
Les 2 ventes au 18 Rue de la Comtesse Cécile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Comtesse Cécile dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Comtesse Cécile par rapport à la voie
Sur Rue de la Comtesse Cécile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 18 Rue de la Comtesse Cécile se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Comtesse Cécile par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Comtesse Cécile se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 55.53 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
