18 Rue de la Comtesse Cécile, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de la Comtesse Cécile, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 23 parkings - 564 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 313 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Seminaire à 72 mètres
- - Rodez à 1632 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 700 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 713 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1370 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1287 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 482 mètres
Ventes au 18 Rue de la Comtesse Cécile
Les 2 ventes au 18 Rue de la Comtesse Cécile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Comtesse Cécile dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Comtesse Cécile par rapport à la voie
Sur Rue de la Comtesse Cécile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 18 Rue de la Comtesse Cécile se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Comtesse Cécile par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Comtesse Cécile se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 18.75 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Comtesse Cécile
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Comtesse Cécile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de la Comtesse Cécile
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
rodez 12000
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Immo Centre
rodez 12000
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WE INVEST
Rodez 12000
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