8 Rue de la Comtesse Cécile, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Comtesse Cécile, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°12 et de 2.26 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de la Comtesse Cécile, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 10 parkings - 381 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse Cecile à 60 mètres
- - Rodez à 1772 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 514 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 522 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1344 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 440 mètres
Ventes au 8 Rue de la Comtesse Cécile
Les 3 ventes au 8 Rue de la Comtesse Cécile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Comtesse Cécile dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Comtesse Cécile par rapport à la voie
Sur Rue de la Comtesse Cécile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 8 Rue de la Comtesse Cécile se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Comtesse Cécile par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Comtesse Cécile se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 12.59 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Comtesse Cécile
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Comtesse Cécile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de la Comtesse Cécile
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Rodez 12000
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