8 Rue de Laumière, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Laumière, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°8 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue de Laumière, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule D'or à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 254 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 281 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1068 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 874 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 184 mètres
Ventes au 8 Rue de Laumière
Une vente a été recensée au 8 Rue de Laumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Laumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Laumière, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Laumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Laumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Laumière dans son marché local
Prix du 8 Rue de Laumière par rapport à la voie
Sur Rue de Laumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 8 Rue de Laumière se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Laumière par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Laumière se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 79.47 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
