7 Rue de Rome, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 753 € à 2 424 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue de Rome, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°5 et de 3.5 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 Rue de Rome, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 43 parkings - 864 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet à 126 mètres
- Rodez à 1734 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1692 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 1373 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 496 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 885 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 925 mètres
- Ecole primaire publique François Mitterrand à 253 mètres

Ventes au 7 Rue de Rome

Les 2 ventes au 7 Rue de Rome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2019

81 565 €(1 525 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•53.5 m²

7 Rue de Rome, 12000 Rodez

21 février 2022

86 000 €(3 078 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.94 m²

7 Rue de Rome, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Rome(2 069€)

9 Rue de Rome(1 974€)

6 Rue de Rome(2 449€)

8 Rue de Rome(1 999€)

3 Rue de Rome(2 190€)

16 Rue de Bruxelles(2 060€)

4 Rue Konrad Adenauer(2 070€)

15 Rue Konrad Adenauer(2 064€)

Prix du 7 Rue de Rome dans son marché local

Prix du 7 Rue de Rome par rapport à la voie

Sur Rue de Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 7 Rue de Rome se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Rome par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Rome se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.17 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Monnet, 12000 Rodez(2,434 €)

Chemin de la Corniche, 12000 Rodez(2,232 €)

Rue de Bruxelles, 12000 Rodez(2,244 €)

Rue Konrad Adenauer, 12000 Rodez(2,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Rome

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.