Rue Konrad Adenauer, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Konrad Adenauer, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Konrad Adenauer dans son marché local
Prix Rue Konrad Adenauer par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Konrad Adenauer se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 44.37 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Konrad Adenauer à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue Konrad Adenauer est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Konrad Adenauer
Les ventes enregistrées Rue Konrad Adenauer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Konrad Adenauer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 64 mètres
- - Rodez à 1799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1743 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 1443 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 550 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 967 mètres
- - Ecole primaire publique François Mitterrand à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Konrad Adenauer
Adresses Rue Konrad Adenauer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Konrad Adenauer, classées par tranches de numéros.
