Chemin de la Corniche, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de la Corniche, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Corniche dans son marché local
Prix Chemin de la Corniche par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Corniche se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 56.72 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Corniche à Rodez
Le loyer moyen estimé Chemin de la Corniche est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Corniche
Les ventes enregistrées Chemin de la Corniche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Corniche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 60 mètres
- - Rodez à 1919 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1767 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 1525 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 592 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 978 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Procule à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Corniche
Adresses Chemin de la Corniche
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Corniche, classées par tranches de numéros.
