Rue de Bruxelles, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Bruxelles, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 390 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix Rue de Bruxelles par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bruxelles se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 53.01 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bruxelles à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue de Bruxelles est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bruxelles
Les ventes enregistrées Rue de Bruxelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bruxelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourran à 67 mètres
- - Rodez à 1874 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1886 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 1576 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 694 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1107 mètres
- - Ecole primaire publique François Mitterrand à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bruxelles
Adresses Rue de Bruxelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bruxelles, classées par tranches de numéros.
