4 Rue de Séguret Saincric, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Séguret Saincric, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 1.5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue de Séguret Saincric, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 397 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planard à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 711 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 418 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 507 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 113 mètres
Ventes au 4 Rue de Séguret Saincric
Les 2 ventes au 4 Rue de Séguret Saincric donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Séguret Saincric dans son marché local
Prix du 4 Rue de Séguret Saincric par rapport à la voie
Sur Rue de Séguret Saincric, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 4 Rue de Séguret Saincric se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Séguret Saincric par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Séguret Saincric se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Rodez et 29.63 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
