2 ter Rue de Séguret Saincric, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 602 € à 2 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue de Séguret Saincric, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 ter Rue de Séguret Saincric, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 397 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planard à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 703 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 418 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 513 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 359 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 506 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 115 mètres

Ventes au 2 ter Rue de Séguret Saincric

Les 0 ventes au 2 ter Rue de Séguret Saincric constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue de Séguret Saincric dans son marché local

Prix du 2 ter Rue de Séguret Saincric par rapport à la voie

Sur Rue de Séguret Saincric, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 ter Rue de Séguret Saincric se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue de Séguret Saincric par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de Séguret Saincric se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.53 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Peyrot, 12000 Rodez(2,385 €)

Rue Pasteur, 12000 Rodez(2,026 €)

Rue Raynal, 12000 Rodez(1,999 €)

Rue de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez(2,173 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue de Séguret Saincric

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue de Séguret Saincric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.