25 Rue du Bal, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 583 € à 2 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du Bal, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 25 Rue du Bal, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège des Jésuites ou ancien lycée Foch à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 49 mètres
- Rodez à 1640 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 343 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 385 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 852 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 230 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 687 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 33 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Bal

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Bal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue du Bal(1 853€)

24 Rue du Bal(1 860€)

23 Rue du Bal(1 854€)

22 Rue du Bal(1 801€)

25 bis Rue du Bal(1 857€)

19 bis Rue du Bal(1 985€)

21 Rue du Bal(1 789€)

27 Rue du Bal(1 853€)

Prix du 25 Rue du Bal dans son marché local

Prix du 25 Rue du Bal par rapport à la voie

Sur Rue du Bal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 25 Rue du Bal se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Bal par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Bal se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.49 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Guizard, 12000 Rodez(2,000 €)

Boulevard Gally, 12000 Rodez(2,125 €)

Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez(2,212 €)

Impasse du Touat, 12000 Rodez(1,843 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du Bal

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Bal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.