32 Rue du Bal, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bal, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°27 et de 0.38 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 22 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue du Bal, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 18 logements - 22 locaux - 15 parkings - 573 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Cheval Noir à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 47 mètres
- - Rodez à 1634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 353 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 395 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 831 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 668 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 24 mètres
Ventes au 32 Rue du Bal
Les 2 ventes au 32 Rue du Bal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bal dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bal par rapport à la voie
Sur Rue du Bal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 32 Rue du Bal se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bal par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Bal se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.17 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du Bal
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Bal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Bal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
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