14 Rue du Gaz, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Gaz, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 14 Rue du Gaz, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 151 mètres
- - Rodez à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 787 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 315 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 429 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1006 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Gaz, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 14 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 14 Rue du Gaz se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Gaz par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Gaz se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Rodez et 28.23 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
