9 Rue du Petit Languedoc, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Petit Languedoc, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue du Petit Languedoc, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gourgan.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 218 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 247 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 900 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 602 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 279 mètres
Ventes au 9 Rue du Petit Languedoc
Une vente a été recensée au 9 Rue du Petit Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Petit Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Petit Languedoc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Petit Languedoc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Petit Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 9 Rue du Petit Languedoc se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Petit Languedoc par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Petit Languedoc se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Rodez et 36.11 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
