4 Rue Eugène Loup, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Loup, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°6 et de 3.62 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Eugène Loup, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 69 parkings - 2117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chartreuse à 137 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Foch à 137 mètres
- - Rodez à 1729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1012 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 948 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 148 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch à 252 mètres
Ventes au 4 Rue Eugène Loup
Les 8 ventes au 4 Rue Eugène Loup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Loup dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Loup par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 4 Rue Eugène Loup se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Loup par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Eugène Loup se situe 27.17 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 39.94 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Eugène Loup
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Eugène Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Eugène Loup
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
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