3 Rue Eugène Viala, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Viala, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°1 ter et de 5.46 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Eugène Viala, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 9 parkings - 362 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 13 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 158 mètres
- - Rodez à 1590 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 393 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 430 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 933 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 119 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 791 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 116 mètres
Ventes au 3 Rue Eugène Viala
Les 3 ventes au 3 Rue Eugène Viala donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Viala dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Viala par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 3 Rue Eugène Viala se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Viala par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eugène Viala se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 12.21 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Eugène Viala
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Eugène Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Eugène Viala
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
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Cabinet Rouergat
rodez 12000
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