2 ter Rue François Cabrol, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue François Cabrol, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 29.27 % à celui du n°2 bis et de n°7.
À propos du 2 ter Rue François Cabrol, 12000 Rodez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 314 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 353 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 929 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 758 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 102 mètres
Ventes au 2 ter Rue François Cabrol
Les 2 ventes au 2 ter Rue François Cabrol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue François Cabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue François Cabrol, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue François Cabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue François Cabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue François Cabrol dans son marché local
Prix du 2 ter Rue François Cabrol par rapport à la voie
Sur Rue François Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 2 ter Rue François Cabrol se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue François Cabrol par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue François Cabrol se situe 34.28 % en dessous de la moyenne de Rodez et -6.56 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
