7 Rue François Cabrol, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Cabrol, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 17.12 % à celui du n°2 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue François Cabrol, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien.
4 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 308 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 347 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 938 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 765 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 112 mètres
Ventes au 7 Rue François Cabrol
Une vente a été recensée au 7 Rue François Cabrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue François Cabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue François Cabrol, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Cabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Cabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Cabrol dans son marché local
Prix du 7 Rue François Cabrol par rapport à la voie
Sur Rue François Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 7 Rue François Cabrol se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Cabrol par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue François Cabrol se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.49 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
