18 Rue Henri Fabre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Henri Fabre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°16 ter et de 8.54 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Henri Fabre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gourgan.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 459 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paraire à 110 mètres
- - Rodez à 1814 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 624 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 656 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 471 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 135 mètres
Ventes au 18 Rue Henri Fabre
Les 2 ventes au 18 Rue Henri Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 18 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 18 Rue Henri Fabre se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Henri Fabre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Henri Fabre se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Rodez et 10.51 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Henri Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Henri Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Henri Fabre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
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Cabinet Rouergat
rodez 12000
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Immo Centre
rodez 12000
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