22 Rue Henri Fabre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Fabre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°20 et de 6.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Henri Fabre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Gourgan.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 448 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amans Rodat à 109 mètres
- - Rodez à 1809 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 611 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 643 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 480 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 138 mètres
Ventes au 22 Rue Henri Fabre
Une vente a été recensée au 22 Rue Henri Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 22 Rue Henri Fabre se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Fabre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Fabre se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Rodez et 13.3 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Henri Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Henri Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Henri Fabre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
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