40 bis Rue Henri Fabre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 bis Rue Henri Fabre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gourgan.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amans Rodat à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 503 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 535 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 583 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 295 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 201 mètres
Ventes au 40 bis Rue Henri Fabre
Une vente a été recensée au 40 bis Rue Henri Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 40 bis Rue Henri Fabre se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Henri Fabre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Henri Fabre se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Rodez et 13.2 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 bis Rue Henri Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue Henri Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 bis Rue Henri Fabre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cabinet Rouergat
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Guid’ict Immobilier
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