8 Rue Hervé Gardye, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hervé Gardye, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Hervé Gardye, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 601 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 424 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 96 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 993 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Hervé Gardye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hervé Gardye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hervé Gardye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hervé Gardye, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hervé Gardye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hervé Gardye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hervé Gardye dans son marché local
Prix du 8 Rue Hervé Gardye par rapport à la voie
Sur Rue Hervé Gardye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 8 Rue Hervé Gardye se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hervé Gardye par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hervé Gardye se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 51.11 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
