13 Rue Lebon, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 442 € à 2 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Lebon, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 201 €/m²0.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 13 Rue Lebon, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 447 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Amans à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 169 mètres
- Rodez à 1682 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 335 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 365 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1047 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 166 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 880 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Lebon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Lebon(2 201€)

Prix du 13 Rue Lebon dans son marché local

Prix du 13 Rue Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 13 Rue Lebon se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lebon par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lebon se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 39.39 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Olmet, 12000 Rodez(1,971 €)

Place des Toiles, 12000 Rodez(2,262 €)

Place du Bourg, 12000 Rodez(1,839 €)

Rue Chirac, 12000 Rodez(2,277 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Lebon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.