8 Rue Lebon, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 441 € à 2 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Lebon, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 201 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue Lebon, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Amans à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 182 mètres
- Rodez à 1669 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 347 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 378 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1042 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 153 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 879 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Lebon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Lebon(2 201€)

Prix du 8 Rue Lebon dans son marché local

Prix du 8 Rue Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 8 Rue Lebon se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lebon par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lebon se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 39.39 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Olmet, 12000 Rodez(1,971 €)

Place des Toiles, 12000 Rodez(2,262 €)

Place du Bourg, 12000 Rodez(1,839 €)

Rue Chirac, 12000 Rodez(2,277 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Lebon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.